Metropolitan Capital Real Estate: Абу-Даби реализует амбициозную программу по привлечению инвестиций
Рынок недвижимости ОАЭ переживает небывалый подъем, и на этом фоне иностранные инвесторы все чаще выбирают самый крупный, богатый, современный и процветающий эмират Абу-Даби как для ведения бизнеса, так и для постоянного проживания. Их интерес обусловлен целым комплексом причин, и это не в последнюю очередь трансформация, которую прямо на глазах совершает эмират, превращаясь во всех смыслах в уникальное направление. Здесь можно увидеть мегапроекты мирового уровня, современную инфраструктуру для бизнеса и отдыха, центры культуры и искусства и развитый рынок недвижимости.
По словам Евгения Рацкевича, генерального директора Metropolitan Capital Real Estate, ведущего агентства недвижимости Абу-Даби: «Абу-Даби реализует крайне амбициозную программу по привлечению частных и иностранных инвестиций в том числе за счет диверсификации традиционно ориентированной на нефть экономики. Основная цель – увеличение количества людей, компаний и инвестиций, привлекаемых в эмират за счет стратегического развития ключевых отраслей, таких как туризм, гостиничный бизнес, досуговые центры, передовое производство, технологии и логистика. Абу-Даби сегодня – это редкое сочетание развитой рекреационной инфраструктуры, высокого уровня безопасности, конкурентных заработных плат и привлекательной стоимости недвижимости».
В качестве свидетельств происходящих изменений можно привести множество примеров: строительство уникального культурного района на острове Саадият (Saadiyat Island), в котором будут представлены пять самых футуристических музеев мира (в том числе спроектированный Фрэнком Гери Музей Гуггенхайм и названный «архитектурным чудом» Национальный музей шейха Зайда) – объем инвестиций в проект 8 млрд долларов США; утопающий в мангровых деревьях остров Джубайль (Jubail Island), где появится шесть жилых комьюнити на 10 000 жителей площадью более 400 га; проект крупнейшего в регионе снежного парка на острове Аль-Рим (Al Reem Island); новое здание терминала Midfield Terminal Building (MTB) в международном аэропорту Абу-Даби (размер инвестиций почти 3 млрд долларов США) и многое другое.
За прошлый год специалисты Metropolitan Capital Real Estate продали в Абу-Даби недвижимости на сумму в 435,6 млн долларов США, и, по данным экспертов компании, эмират все активнее привлекает иностранных покупателей, большинство из которых граждане Индии, стран СНГ, Европы и Арабского залива. При этом около 80 % сделок, зарегистрированных агентством, приходится на жилые объекты, расположенные на островах Яс (Yas Island), Саадият и Аль-Рим, в пригороде Халифа-Сити (Khalifa City), а также в районе Аль-Раха-Бич (Al Raha Beach).
Metropolitan Capital Real Estate предоставляет полный спектр услуг в сфере операций с недвижимостью в Абу-Даби. Высококвалифицированные специалисты компании помогут подобрать наиболее выгодный вариант жилой и коммерческой недвижимости с целью ее покупки или аренды, а также оказать помощь в получении ипотечного кредита, проконсультировать по вопросам управления недвижимостью и выгодности инвестиционных проектов, оценить возможные риски и помочь их избежать.
Агентство входит в Metropolitan Group – крупнейшую брокерскую группу ОАЭ в сфере недвижимости. Группа включает три агентства недвижимости полного цикла (Metropolitan Premium Properties в Дубае, Metropolitan Capital Real Estate LLC в столице ОАЭ Абу-Даби и Luxury Immobilien GmbH в Вене), консалтинговое агентство Metropolitan Consulting FZE, а также подразделения Penthouse.ae, ориентированное ультра-роскошную недвижимость, и Metropolitan Homes с фокусом на вторичном рынке.
